中城罰決字〔2025〕第1501號
當(dāng)事人：余**
你（單位）于中方鎮(zhèn)長遠村十組實施了在未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下擅自加層房屋的行為，涉嫌違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款規(guī)定，本機關(guān)于2025年2月27日立案調(diào)查。
經(jīng)查明, 你（單位）在未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下擅自加層房屋，具體是在原三層房屋基礎(chǔ)上加建第四層磚混結(jié)構(gòu)違法建筑房屋一層，加建面積為172.8平方米。
上述事實，由以下證據(jù)證實：
證據(jù)一：調(diào)查（詢問）筆錄，證明：第四層為違法建筑；
證據(jù)二：現(xiàn)場勘驗（檢查）筆錄 ，證明： 違法建筑所在地 ；
證據(jù)三： 現(xiàn)場照片 ，證明： 違法建筑現(xiàn)狀 ；
證據(jù)四：縣自然資源局對余**違法建筑的認定， 證明：當(dāng)事人余**所加層房屋位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)，當(dāng)事人余**沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
證明：當(dāng)事人余**新建房屋未辦理相關(guān)村民建房手續(xù)。
2025年5月6日，本機關(guān)依法向你（單位）送達了《行政處罰事先告知書》（中城罰先告字〔2025〕第1501號）、行政處罰聽證告知書》（中城罰聽告字〔2025〕第1501號），告知你（單位）擬作出行政處罰決定的事實、理由、依據(jù)及內(nèi)容，并告知你（單位）依法享有的權(quán)利。你（單位）在規(guī)定期限內(nèi)未提出陳述、申辯以及聽證要求。
鑒于當(dāng)事人 余**在未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下擅自加層房屋違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款的規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
綜上所述，本局認為當(dāng)事人余**在中方鎮(zhèn)長遠村十組加建一層的磚混結(jié)構(gòu)違法建筑房屋一層，建筑面積為172.8平方米，屬于違法建筑，因無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的情形，應(yīng)當(dāng)予以拆除。
現(xiàn)根據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定，對你（單位）作出如下行政處罰：
限定當(dāng)事人余**自收到本行政處罰決定書之日起15日內(nèi)自行拆除，位于中方鎮(zhèn)長遠村十組擅自加建的磚混結(jié)構(gòu)房屋一層，建筑面積為172.8平方米，逾期不拆除的，我局將根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定依法進行強制拆除。
如不服本處罰決定，可以在收到本決定書之日起60日內(nèi)向中方縣人民政府申請行政復(fù)議；也可以在收到本決定書之日起6個月內(nèi)直接向 懷化鐵路運輸法院 起訴，但本決定不停止執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外。逾期不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟又不履行的，本機關(guān)將依法申請人民法院強制執(zhí)行或依照有關(guān)規(guī)定依法強制拆除。
中方縣城市管理和綜合執(zhí)法局
2025年5月15日
聯(lián) 系 人： 楊承 聯(lián)系地址： 杜鵑路31號
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